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赵雅织怀孕了,收到消息的刘元昊匆匆赶回香江。
之前在纽约的那段时间他因为情绪亢奋,车开的有点多,结果赵雅织被一发入魂,有了身孕。
这时赵雅织刚拍完《上海滩》,档期正空,刘元昊直接把她后面的拍摄计划全部取消,让她安心养胎。
李敏宜知道后羡慕的不得了,准备有样学样,不达目的不罢休的那种。
刘元昊不好厚此薄彼,最后只能忽悠她说换个环境可能更容易搞定,并且答应今年单独带她出游一趟,这才打消了她的想法。
安顿好两人后,刘元昊开始对集团旗下的业务进行了一番新的安排。
香江这几年的住宅市场暴涨,80年的房价对比75年涨了4倍。刘元昊在74年到78年期间每年在住宅物业上的投资都有小几千万,累计投入了近2个亿港币。
尤其是76年到78年太古城一,二,三期开售的时候施约克把开盘价格定的非常保守,将豪宅当成普通公寓卖,刘元昊也不客气,直接找施约克以折扣价拿了不少房子,现在这些都已经涨疯了。
这次刘元昊只打算留几套位置不错的别墅,其余像公寓楼这些趁着楼市火爆全部放出去,预计能回笼5-6亿港币的资金。
至于前几年收的零散地皮,刘元昊准备留着到香江地产下滑的时候再来分批开发。
香江的地产商讲究一个货如轮转,地产低谷时不适合上大项目,开发这些零散地皮最合适。
淘大花园最后一期按照规划原本是准备明年年底推出的,刘元昊这次特别要求加快进度,必须在明年年初全部推向市场。
因为81年的时候香江统计出来的数据显示前一年新售住宅的空置率高达40%以上,房价已经涨不动了。
到了82年撒切尔夫人访华谈香江问题摔倒在大会堂门口后,香江的地产将会应声暴跌,住宅物业最高会跌6成,工业地皮最高跌幅超9成。
所以现在处理房产正当时,然后等到了83年底可以再来抄底一波。
而且这次英国人的大撤退,会空出大量的太平山山顶的顶级豪宅,他也会找机会能拿多少拿多少。
兴元证券这边,刘元昊要求收购的中华煤气,香江电话都达到了34%以上,置地的股份也收到了20%,目标已经全部达成。
香江股市现在非常火热,港府为展示香江的经济活力,将把股市推到一個新的历史高点1800点之上。
之后英政府谈判受挫,港股大跌,港币兑美元的汇率暴跌了近四成。
刘元昊之所以将巨量现金以外币的形式存在国外银行,目的就是为了避开这一次的港币贬值。
1月份刘元昊不在香江的这段时间,陈松青的佳宁集团还是出现了,并前来高价谋求金门建筑手上的金门大厦。
刘元昊不乐意帮陈松青炒作物业大厦,直接拒绝了他,还通知陈伯注意九龙仓不要与佳宁集团产生任何的业务往来。
结果佳宁最后还是搭上了怡和,选了一栋位于中环的夏悫大厦,以9.8亿港币的价格买入开始进行炒作。
做完这些之后,刘元昊联系了新社王老,表示想为内地的几所大学捐款,同时透露出想在京城购置私宅的想法。
王老对刘元昊的善意也给出了积极回应,是否接受捐款还要先向上级汇报,这个应该问题不大。
但京城现在还没有商品房买卖的先例,购置私宅在手续上可能要麻烦一些。
刘元昊又说自己从小就喜欢历史,尤其对三国这一段情有独钟,现在手上有院线也有电影公司,因此想将赤壁之战拍成电影搬上荧幕,对外传播中华文化,希望能前往内地去实地勘查取景一番。
王老对他的这个想法非常重视,香江的电影公司从79年开始陆续有剧组前往内地取景,此前就有《碧水寒山夺命金》和《白发魔女传》在内地完成了拍摄。
刘元昊虽然不是第一个提出要去内地取景实拍的,但东方影业在香江的影响力显然比之前去过内地的那两家更大,如果成行,也是值得大书特书一笔的,当即答应迅速向上级汇报。
其实刘元昊跟王老说的事半真半假,前一部分捐款和买私宅是真,想给内地传递一个示好的信号。
刘家不像霍家和包家跟内地关系紧密,在海里都是挂了号的。
刘元昊在内地已经没有亲近的族人,之前跟内地也没有什么联系,ts发生灾难的时候想捐款还被婉拒了。
不过刘元昊觉得他现在肯定在统战名单上,这次在金市上收获颇丰,打算过去先撒点币结个善缘。
至于说拍赤壁之战,那就纯属扯淡了,他连东方影业的事都不愿意多管,哪可能亲自牵头去拍什么赤壁。
纯粹是因为赵雅织有了身孕,李敏宜怀孕的意愿又无比强烈,等她再怀上了,到时就只剩关佳慧一个人,所以想再去找一个帮着分担一下。
这时候前世那些80年代有名的香江美女都还不知道在哪,已经出道的他又看不上,而内地的江城刚好有一个他感兴趣的,这时候他不下手,过两年人家就要嫁人了。
赤壁古战场正好在湘北,用拍电影这个借口可以方便他前往江城找人。
内地刚刚开始改革开放,像他这样的港商想要在内地自由行动还是很麻烦的,需要正当的理由,还要有官方人员的陪同。
联络完新社,刘元昊又开始考虑这次北上需要带哪些人。
这次是以电影堪景的名义北上,要带上李敏宜的话得给她安排一个东方影业制片人的头衔,正好方便她到时候去忽悠小姑娘。
除了李敏宜,还考虑带上黄佰鸣,他是编剧出身,另外堪景的摄影师肯定是不能少的。
虽然这几人只是工具人,但刘元昊不会跟他们讲明,就算是演戏也要演的像那么一回事。
他还准备找一个能在bj待上几年,可以帮他收些古玩的人。
现在内地古玩还没有那些做旧的手段,国营商店里甚至可以直接买,可以好好淘一淘,正好他要在京城购置房产,也有地方存放。
至于兴元投资的人他不打算带,这次北上就是为了撒点币结个善缘,还没有投资的想法,而且现在内地条件比较艰苦,去的人多了也不好。
包船王就曾跟他吐槽过在内地的各种不方便,所以他们在内地最早投资的都是五星级酒店。
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